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房产投资注意事项 月光族买房逼自己理财

发布日期:2021-07-24 17:24   来源:未知   阅读:

  潘洁律师团队律师上海商品房律师,现执业于北京观韬中茂(上海)律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  核心内容:目前房产已成为一种日益受到重视的投资工具,逐渐被更多的家庭纳入理财计划。个人房产投资是投资人通过购买不动产后,一是通过房产的转手买卖获得短期增值收益;另一种是以出租等方式获取房产投资的长期增值收益。下面由的为您介绍房地产投资的注意事项,希望能对您有所帮助。

  有的房地产商在招投标时拉高价格中标,或者在拍卖市场高价拍得土地使用权,抬高了楼盘价格。

  ①涨跌其实只是个数字,关键是同样的房子买的时候付了多少钱。下跌时买的价格肯定比上涨时买的价格低。

  ②看银行对房贷的态度。银行手松,说明市场看好,房价呈上涨趋势;银行手紧,说明市场风险加大,买家观望,房价呈下跌趋势。

  24岁的王某是两路口一小学的语文教师,每月收入2000元左右。以前,与父母同住的王某每月领到工资便直奔商场购买衣服、化妆品等,是典型的;月光族;,几天不去商场心里便空落落的。工作两年多,除了几大柜穿过或没穿过的衣服,王某几乎没啥积蓄。

  去年11月,王某偶然在一些报刊理财栏目上看到,按揭买房不仅可以投资,还可以让购物狂强行存钱。在同事推荐下,她很快选中黄泥Y中央香寓小区的小户型,30多平方米的单间,总价13万左右。得知;败家;女儿要买房,父母非常支持,赞助了4万余元首付款。今年2月,王某正式成为一名;房奴;。

  以前,王某过的是;上半月饱死,下半月饿死;的生活,对花钱从没有计划。但自从成了;房奴;,王某每买一件东西都会算了又算,因为每月19号之前必须将730元月供存到银行,一分不能少。缴完月供,除开交通、通讯、买书报的固定支出,剩下便只有1000元可支配了。逛街时,王某总是算了又算DD信用卡千万不能超支,否则下个月便没钱付月供。王某再没了以前爽快购物的快感,对逛街的兴趣也大为减弱。没想到购房改变了生活方式,几个月下来,王某不但保证了月供,还小有节余。王某说,像自己一样的;月光族;、;购物狂;不少都选择了买小房子作为强行存款的方式。王某所在小区的业主聚会,每次都是单身女性为多,她们说,当上;房奴;除了压力,更多的是掌控自己生活带来的满足感和充实感。

  26岁的陈某是个;外来妹;,家在吉林省农村的她,4年前大学毕业时,追随男友来到重庆,在南坪云盛装饰公司做设计。

  一年后,陈某的爱情无疾而终,她没选择逃离,她已爱上了这个城市,此时她的事业也有了起色,成为公司副主任设计师,每月收入稳定在3000元以上。

  和男友分手后,陈某与一个小女生合租了一套房子。不久,小女生交了男友,两人在陈某面前毫不顾忌的亲昵举动让陈很受刺激,三个月后,她搬了出来,以每月400元的租金在南坪后堡租了房。房子陈旧,家什不多,每次想添置东西又觉得以后搬家麻烦,想着不知哪天又要搬家,陈某无心打理。慢慢地,房子越来越零乱,陈某越来越不想在家里呆,每月400元租来的家成了一个只是睡觉的地方。

  半年后,忍受不了这种生活的陈某,以每月750元的价格在天龙小区租了个设施齐全的电梯公寓,干净整洁,陈某又买了许多小饰品装饰房间,弄得十分温馨。可一年后,陈某不得不再次搬家,因为房东在外地工作的儿子回家了,自己要住。今期开码结果开奖今晚2020年拿着房东补偿的一个月房租,看着自己辛苦布置的房间,陈某愤怒又委屈,当即决定要自己买房,那样就没人可以赶自己走。以后结婚要是和老公吵架,也有个避难的地方,;进可攻退可守;。

  去年12月,陈某在东原檀香山选定一套40多平方米的一室一厅,总价15万。用自己工作三年的积蓄付了首付款后,陈某背上了每月1100元的月供。一边给月供一边付房租很辛苦,她不得不大大压缩支出,衣服不再到商场买名牌,中午也开始吃3块钱的小面,但陈某累并快乐着:虽为房;奴;,也是房主,有得有失,心甘情愿。她没事时最爱去小区楼下走一走,看着房子越修越高便有种满足感。虽然明年才交房,但家早已印在她脑海里。对许多人;单身女子没必要买房;的说法,陈某不屑一顾:;正因为单身才要买房!单身买房避免了因产权纠纷影响感情,再说,不知何时才会结束单身,但不能让自己的心一直‘漂泊’,有了房子就有家。;

  孟某家住南坪东路知音阁小区,35岁的她是市内一大型广告公司职员,在朋友圈内以能干利索著称。七八年前,许多人认为买房是男人的事时,孟某就独自买下一套40平方米的小房,当时房价便宜月供不多,所以称不上;房奴;。婚后,孟住进丈夫的大房,将自己的小户型出租,当起房东,本以为这辈子再不会为房子而烦恼。

  但女儿3岁时,孟某突然发现丈夫有了外遇,吵闹、冷战、离婚。像所有破裂的婚姻一样,走完三步曲后,孟某又回到了自己的小房住,只是这时她已不是单身一人,还有3岁的女儿和年迈的母亲,小房显得拥挤起来。

  一次,孟某带女儿去朋友的新家玩,临走,年幼的女儿竟抓着她的手怯怯地说:;妈妈,我不想走,阿姨家的房子好漂亮!;那一刻,孟某心酸不已,她下决心要尽快给女儿一个可以奔跑、可以荡秋千的家……

  今年6月,孟某在女儿最喜欢的南滨路上看中阳光汇一套80多平方米的房子,手上的钱不够交首付。但看着房价一天一个价,她咬咬牙,向朋友和亲戚凑够了近10万元首付款。想着20年按揭完,自己已50多岁,孟某说,签下自己名字的那一刻,有种;把自己后半生都押进去;的感觉。

  两套房子的月供加起来是1950元,女儿学费、奶粉钱共700元,特彩吧高手网。一家生活费1000元,通讯、交通支出500元,供房开始后,孟某每月的基本支出都在4000元以上,这让主要靠业务提成领薪水的她成了;房奴;,生活上必须精打细算。她一方面节流,购物能省就省,旅游绝不考虑,朋友聚会能不去尽量不去,小心翼翼避免生病,另一方面还得开源,以前太费事麻烦的业务她选择放弃,如今只要有业务,不论大小,绝不放过,还拼命加班,不敢请假,不敢跳槽,生怕哪一个月没有5000以上的收入,这个家就运转不走。

  尽管压力大,孟某却并不后悔:;房子可以让女人有安全感,而且永远不会背叛自己。;

  一项调查显示,越来越多的单身女性选择自己购买房屋。70%的男性对独立购房的单身女性表示钦佩,认为这是她们能力的体现,81%的男性不会因为女性买房而却步或停止交往,只有26%的男性认为买房是一种女性逞强的表现,可能会影响以后的婚姻关系。

  重庆协和心理咨询所所长谭刚强认为,单身女;房奴;越来越多,是社会发展进步的一种体现。随着经济发展和女性独立,购买房子这种大件不再仅仅是男人的事。但男;房奴;和女;房奴;却有着本质的区别:男人买房,往往是开始婚姻生活的前提,是养家的表现,他要为房子付全部的和心血;女人买房,常常是考虑自己住或额外投资的小户型,房子于她们,只是一些点缀、衬托、一种安全感,最多也就是待嫁的资本,它的作用,与一件昂贵的衣服不相上下。

  安居乐业离不开房子,买房之事在传统思维中一直被当成男人的。但近年来,单身女;房奴;比例越来越多,昨日,记者走访了几名单身女;房奴;,发现当;房奴;对她们来说,除了压力,更多的是满足和快乐。

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